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公寓和住宅的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些 1、住宅：住宅的優(yōu)點(diǎn)是小區(qū)內(nèi)的設(shè)備比較齊全，兒童娛樂、老人健身都在小區(qū)內(nèi)，比較安全；住宅缺點(diǎn)就是位置可能比較偏遠(yuǎn)，這樣會(huì)增加交通成本。2、公寓：公寓的優(yōu)點(diǎn)是周邊比較繁華，戶型比較小，所以購房總價(jià)會(huì)比較低；而公寓的缺點(diǎn)就是周邊比較嘈雜，安全系數(shù)不高。                        在我們平時(shí)生活當(dāng)中，很多人都會(huì)選擇公寓或者是住宅，那么公寓和住宅的優(yōu)缺點(diǎn)都有哪些呢？今天小編就來幫大家解解難題，具體說一說公寓和住宅有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？大家快來了解一下吧。一、公寓和住宅的優(yōu)點(diǎn)有哪些1、一般情況下，住宅周邊的設(shè)備比較齊全，住宅內(nèi)部會(huì)有兒童區(qū)域以及老年人健身區(qū)域，相對(duì)而言，什么東西都在小區(qū)內(nèi)，對(duì)于業(yè)主比較安全。2、公寓價(jià)格比較低，非常適合單身的年輕人購買，而且公寓周邊比較繁華，有很多的娛樂商城和購物中心，交通會(huì)非常的方便。3、住宅區(qū)的話，房產(chǎn)年限是70年，使用年限比較長，而且有房產(chǎn)證可以進(jìn)行出售。4、公寓房一般上下空間比較大，可以隔層擴(kuò)大自己的空間，而且價(jià)格比較便宜。二、住宅和公寓的缺點(diǎn)有哪些1、住宅房的價(jià)格比較貴，如果選購不好的話，后期出現(xiàn)任何問題會(huì)影響鄰里的矛盾。2、公寓的住宅年限比較短，一般為40年，而且公寓房是沒有房產(chǎn)證的，小孩子沒有辦法用公寓的房產(chǎn)證進(jìn)行上學(xué)。3、住宅區(qū)如果選擇騙擇偏遠(yuǎn)的話交通方面會(huì)比較繁瑣，而且會(huì)增大交通的成本。4、往往公寓樓一般都建在商城和超市以及大型廣場(chǎng)周邊，在交通方面都非常的方便，但是比較嘈雜，而且周邊人來自各地八方，非常的危險(xiǎn)，如果是女孩子建議不要居住在公寓中。以上就是小編大家總結(jié)的關(guān)于公寓和住宅的優(yōu)缺點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容及信息，希望可以給大家?guī)韼椭?。如果還有其他問題，可以平臺(tái)下方留言，小編會(huì)及時(shí)。公寓和住宅有什么區(qū)別 產(chǎn)權(quán)年限不同：公寓屬于商住房，其產(chǎn)權(quán)為四十年，而住宅的產(chǎn)權(quán)則有七十年。水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同：住宅是按照民用的標(biāo)準(zhǔn)來收取的，而公寓則是按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來收取。采光不同：公寓房在設(shè)計(jì)上對(duì)采光是沒什么限制規(guī)定的，而商品房則需考慮到采光問題。                        隨著房地產(chǎn)行業(yè)不斷的發(fā)展，現(xiàn)如今市場(chǎng)上房屋類型越來越多，而近幾年很多年輕人都會(huì)見目光放在公寓房上，因?yàn)樗目偨Y(jié)要比普通住宅更低。那么，公寓和住宅有什么區(qū)別呢?買公寓應(yīng)該注意什么呢？下面小編就帶大家一起來了解了解。公寓和住宅有什么區(qū)別產(chǎn)權(quán)年限不同：公寓屬于商住房，其產(chǎn)權(quán)為四十年，而住宅的產(chǎn)權(quán)則有七十年。水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同：住宅是按照民用的標(biāo)準(zhǔn)來收取的，而公寓則是按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來收取。采光不同：公寓房在設(shè)計(jì)上對(duì)采光是沒什么限制規(guī)定的，而商品房則需考慮到采光問題。買公寓應(yīng)該注意什么1、注意地段無論你選擇購買什么類型的房屋，首先要注意的就是地段問題，地段好的房屋，不僅升值空間大，周邊的交通設(shè)施也是比較完善的。由于公寓房的居住成本相對(duì)普通住宅會(huì)比較高，所以這種房子只適合用來作為買方的過渡，或是買來出租給他人。2、注意優(yōu)選大開發(fā)商購買公寓房的時(shí)候，要注意它的房產(chǎn)開發(fā)商，雖然市場(chǎng)上很多大型的開發(fā)商都很少會(huì)推出小戶型的公寓，但并不代表沒有，所以可以多看幾家，選擇實(shí)力好的開發(fā)商。因?yàn)樗鼈兯瞥龅臉潜P，無論是質(zhì)量還是售后服務(wù)都會(huì)更有保障。3、注意精裝房也是有不錯(cuò)的市面上有很多公寓房都是精裝好的，這類的房子雖然價(jià)格比較高，但能省去不少麻煩。同時(shí)里面的空間設(shè)計(jì)也會(huì)比較合理，不用擔(dān)心空間不夠，給人帶來擁擠感。文章總結(jié)：以上就是關(guān)于公寓和住宅有什么區(qū)別，以及買公寓應(yīng)該注意什。