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購房時的定金能退嗎 可以退，要看情況而定。如果是雙方的原因?qū)е律唐贩坎荒軌蝽樌灰祝敲捶孔咏涣硕ń鹗强梢酝诉€的，或者是因為一些政策的變化，比如天災(zāi)導(dǎo)致房子沒有建起來，也是可以退的。但如果是買方自身原因，比如說不喜歡，那是無法退的。                        隨著時代的發(fā)展，人們經(jīng)濟(jì)水平的提高，很多人對于居住的環(huán)境也提高了要求，那么在購買房屋之后定金交了可以退嗎？今天小編就來跟大家說一說這個問題，希望可以給大家?guī)韼椭?。一、房屋定金交了可以退?、如果是雙方的原因?qū)е律唐贩坎荒軌蝽樌倪M(jìn)行交易的，或者是合同不可以順利簽訂的，那么房子交了定金是可以退還的。2、或者是因為一些政策的變化，比如天災(zāi)導(dǎo)致房子沒有建得起來，那么這個時候也是可以將定金返還給買房者的。3、如果是歸于雙方的當(dāng)事人，因為某種事由沒有辦法訂立房屋的擔(dān)保合同導(dǎo)致這個合同在買賣過程中不能夠順利的履行，那么買方也可以請求解除合同，這個時候開發(fā)商收益的定金應(yīng)當(dāng)返還給買房的人。4、如果是買方自身的原因，比如說買方覺得這個房子不喜歡，想要去其他地方買房，以及這個房子突然之間不想要，沒有任何的理由，那么這個定金是不能夠退的。因為它在法律上是沒有一個過錯原則的，如果執(zhí)意要退的話算違約。二、買房的注意事項我們在購買房子的時候一定要看清房子的周邊環(huán)境以及房子的結(jié)構(gòu)，可以四處打聽一下此房子在外面的口碑是不是很好，確定好之后可以支付定金進(jìn)行訂購，在沒有確認(rèn)好要買之前，千萬不要隨便的付訂金，到時候不想要這個房子的時候，沒有辦法退還定金的。以上就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于房子交了定金還可以退的相關(guān)內(nèi)容及信息，希望可以給大家?guī)韼椭?。如果還有其他問題可以平臺下方留言，小編會及時。購房證明在哪里開 直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理。你需要填寫一個購買新房的申請表，如實填寫表上內(nèi)容之后，工作人員就會將申請信息輸入到電腦系統(tǒng)當(dāng)中，并且會核實你的具體情況。確認(rèn)沒有問題之后，就會開具購房證明。                        無論你是全款買房還是貸款買房，需要各種證件，辦理不同的手續(xù)，其中就有一條需要開具購房證明，購房證明到底在哪開？它有什么作用？一、購房證明在哪兒開1、如果需要開具購房證明，首先你需要帶好本人的身份證，還有戶口本等相關(guān)材料，直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理。2、到了那里，窗口工作人員需要你填寫一個購買新房的申請表，如實填寫以上的內(nèi)容，填寫好之后，需要把材料還有申請表遞交給工作人員，就會將申請信息輸入到電腦系統(tǒng)當(dāng)中，并且會核實你的具體情況，真實性如何。沒有問題之后，就能夠開具購房證明。二、什么情況下需要開具購房證明1、很多人都是第1次買房子，如果在一些限購城市，以家庭為單位想要購買房子，就需要購房證明、可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫珠_具。但是一定要注意上班的時間，一般來說在周一到周五的時間段才能夠開具，所以最好之前要了解清楚。2、到了那里，需要你提供身份證和戶口本，還要填寫證明，當(dāng)天工作人員就會給你開具好購房證明。你再拿到售樓處，提交給工作人員看一下，審核通過，就能夠滿足購房的條件了。三、首次購房證明有什么作用1、對于本地人購房，如果是首次購房，提供了這個購房證明之后，你就可以享受當(dāng)?shù)刭I房子契稅的優(yōu)惠政策。2、有些人可能需要享受公積金貸款，也提供了相關(guān)優(yōu)惠政策，如果有了購房證明，也能夠享受到相關(guān)優(yōu)惠。3、有些人將戶口遷移，需要到派出所蓋章，再提供購房的證明才能夠生效。小編總結(jié)：購房證明是一個比較普通的證明材料，需要帶上本人的身份證。